1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-9.7%
トーア蒲生マンション
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 56.65㎡の場合
相場
1,847万円
32.6万円/㎡
997
1,564
2,130
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,130万円
27.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
トーア蒲生マンション
1,595万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 56.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 1,595万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,636万円 | 28.9万円 | 4階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/21 | 1,690万円 | 29.8万円 | 4階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/20 | 1,800万円 | 31.8万円 | 4階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/21 | 1,799万円 | 27.5万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,750万円 | 30.9万円 | 4階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/22 | 1,899万円 | 29.0万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | トーア蒲生マンション 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,595万円 | 28.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | 千間台グリーンマンション 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/15 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフピア蒲生西B 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,350万円 | 30.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/01 | スターハイツ蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/24 | ダイアパレス蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,699万円 | 29.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 南越谷ハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/05 | 朝日プラザ越谷第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、越谷市では9.7%下落しています。